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| 地产政策底对于聊城无缝钢管市场的影响有哪些呢 |
| 发布者：聊城宽达钢管有限公司 发布时间：2022-12-8 8:30 Thursday 阅读：574次 【字体：大 中 小】 |
地产政策底对于聊城无缝钢管市场的影响有哪些呢？房地产行业主要通过新项目的投资建设以形成钢材的实际需求。从房地产投资和螺纹表需的历史走势看，两者相关性较强，房地产开发投资往往领先表需数据0-3个月，且周期上行期的指导意义大于下行期。从数据上来看，2022年6月后房地产开发投资与螺纹表需形成较大的劈叉，一方面是因为房企现金流恶化及后市预期不足导致的房地产开发投资额下滑较快，另一方面是因为基建开工、保交楼项目重启施工对于螺纹表需的支撑。而房地产开发投资的修复通常需要3-6个月的时间，受制于目前商品房销售数据持续下滑以及居民预期的不明朗，预计房地产开发投资对应的螺纹需求在明年二季度末或将好转。究其原因，一方面是房住不炒背景下对于房价增长的预期较低，抑制购房意愿；另一方面是疫情反复背景下对于自身收入可持续的预期不足，削弱购房能力。总体而言，房地产市场基本面数据近期未见明显改善，居民主体购房信心不足，若短期内无更大的政策利好出台，预计聊城无缝钢管需求端的恢复是较为缓慢的过程。
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